Markedsrapport forretningsførselsbransjen 1. halvår 2021

Solibo holder seg jevnlig oppdatert på utviklingen i eiendomsforvaltningsmarkedet. Halvårlig måler vi bevegelser mellom de ulike aktørene som forvalter borettslag og sameier. Fremover vil vi dele stadig mer av den innsikten vi har i markedet. Til å begynne med vil vi dele noen topplister og de store trekkene i bransjen. Etter hvert vil vi dele større uttrekk og datasett.

Største aktører

Topp 30-listen i bransjen består stort sett av boligbyggelag. I topp 30-listen finner vi 23 boligbyggelag og 7 private selskap, og blant de 10 største er det kun én privat aktør. Her er de fem største:

1. OBOS Eiendomsforvaltning AS

2. Boligbyggelaget USBL

3. Boligbyggelaget TOBB

4. Bate Boligbyggelag

5. BORI BBL

Interessante observasjoner og hendelser i markedet

Det har dette halvåret vært flere interessante oppkjøpsaktiviteter i markedet:

• Brækhus Eiendomsforvaltning AS kjøpt opp av OBOS Eiendomsforvaltning AS

• OBOS endret navn på Brækhus til Hammersborg Eiendomsforvaltning AS

• Norian Regnskap AS kjøpt opp av ECIT AS

• OBOS inn på eiersiden i On Property AS, som for øvrig er det eneste fritt tilgjengelige fagsystemet i bransjen

Forretningsførere med sterkest vekst

Selv om de største aktørene fremdeles stort sett er boligbyggelag, er det de private selskapene som vokser mest i bransjen.

Vekst i prosent (minimum 20 kunder i utgangspunktet):

1. Solibo AS - 46,9 %

2. Boalliansen Forvaltning AS - 17,9 %

3. PK Regnskap AS - 16,0 %

Vekst i absolutt antall kunder:

1. OBOS Eiendomsforvaltning AS - 62 nye kunder

2. Boligbyggelaget USBL - 24 nye kunder

3. Solibo AS - 15 nye kunder

Tips oss om hva vi bør ha med i neste rapport

Er det noe du gjerne skulle visst mer om? Har du lagt merke til noe interessant som har skjedd i markedet? Vi hører gjerne fra deg om hva som bør være med i neste rapport. Send oss gjerne en mail.

Generell kommentar til rapporten

Når vi kartlegger markedet fanger vi bare opp antall kunder den enkelte aktør har under forvaltning på analysetidspunktet. Vi har ikke oversikt over signerte kontrakter den enkelte har der oppdraget ikke har begynt å løpe, og vi vet ikke hvilken aktør som er den gjeldende forretningsføreren der mer enn én aktør står oppført som regnskapsfører/forretningsfører i en overgangsfase. Dette er begge feilkilder i rapporten. Imidlertid vil feilkildene ha liten betydning for rapporten, da det er relativt små bevegelser i markedet, samt at feilkildene er konsistente over tid.

Meld deg på vårt nyhetsbrev