Eiendomsrådgivning og juridisk bistand

Solibo bistår med eiendomsrådgivning og juridisk bistand gjennom hele prosjektet – fra tidlig planlegging til ferdig stiftet sameie eller borettslag. Med riktig kompetanse inn tidlig i prosjektet sikrer vi gode valg for organiseringen og fremtidig drift. Vi tilpasser vår leveranse til hvert enkelt prosjekts ønsker og behov, og kan tilby følgende tjenester:  

Tidlig rådgivning og prosjektledelse av eiendomsorganiseringen – Riktige valg og trygghet fra start til ferdigstilt prosjekt 

Organisasjonsform tilpasset prosjektet – Struktur som maksimerer lønnsomhet, kontroll og ryddig fremtidig drift 

Spesialtilpassede vedtekter – Vedtekter tilpasset prosjektet som hindrer uklarheter og potensielle konflikter 

Bistand til salgsoppgave, prisliste, budsjett og felleskostnadsnivå – Aktiv bistand og dialog med både prosjektet og megler for å sikre optimalt salgsgrunnlag 

Stifte sameie, borettslag, realsameie og forening – Planlegging, dokumentasjon og registrering uten behov for koordinering av flere parter 

Forutsigbar fastpris per enhet i prosjektet – Ingen uforutsette kostnader – kostnaden for vår bistand realiseres når prosjektet selges 

Forretningsførsel og Solibo Home

Solibo er Norges største frittstående forretningsfører. Med Solibo som forretningsfører og vår egenutviklede digitale løsning Solibo Home gjør vi styrearbeidet og driften av det nye sameiet eller borettslaget enklere, tryggere og forutsigbart. Følgende er standard med forretningsførsel fra Solibo: 

Tilrettelagt for nye sameier og borettslag – vi tilpasser systemer, rådgivning og oppfølging for nye boligselskaper og tar godt vare på kjøperne og det nye styret 

Personlig og proaktiv rådgivning – våre rådgivere kjenner og bryr seg om våre kunder og ligger i forkant med veiledning og gode råd  

Økonomistyring og regnskap – full kontroll og forutsigbarhet, med gode rutiner og tydelige anbefalinger 

Digital styreportal og beboerapp – Solibo Home forenkler styrets hverdag og gir beboerne full oversikt over egen bolig 

Kommunikasjon og datalagring – Solibo Home er tilrettelagt for både intern og ekstern kommunikasjon, samt lagring av FDV, driftsavtaler osv. 

Ekstern styreledelse første driftsår

Ekstern styreledelse i oppstarten av nye eiendomsprosjekter er en tjeneste få andre tilbyr. Styreleder velges allerede ved stiftelsen, kjenner prosjektet fra innsiden og sikrer en ryddig og konfliktfri overgang fra utbygger til beboerstyrt drift. Ekstern styreleder første driftsår bidrar til: 

Ryddig oppstart

• Velges allerede ved stiftelsen – kjenner prosjektet fra innsiden 

• Alle leveranser er på plass ved innflytting – trygge rammer fra dag én 

• Kan bidra til å realisere utbyggers visjon i prosjektet – ikke bare en formell rolle 

• Trygge rammer og gode rutiner – for videre drift 

Redusert konfliktrisiko

• Avlaster utbygger – profesjonell buffer i en sårbar periode 

• Unngår kjøpere med egen agenda i styret 

• Objektiv håndtering – av forholdet mellom styre og utbygger 

• Ryddig overtakelse av fellesareal – og håndtering av reklamasjoner